全国首套房平均房贷利率降至4.54% 继续创历史新低

   全国首套房平均利率为4.54%,继续创历史新低。环比上月4.58%,下降0.04%;同比去年3月的5.76%下降1.22%。在融360监测的35个城市和地区中,首套房平均利率最低的为天津的4.20%。

   多家银行首套房贷款有折扣

   从首套房利率的优惠力度来看,本月全国530家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有157家,比上月增加52家,占比29.62%,利率最低的为北京汇丰银行的8.2折优惠利率。另有124家银行提供8.5折优惠利率,比上月增加52家,其中北京17家,上海17家等。

   本月二套房平均利率为5.39%,与上月持平。从同比来看,去年同期二套房利率高达6.52%,本月同比降低1.13%。融360监测的35个城市530 家银行中,除停贷银行外,共有494家银行执行基准利率上浮10%,比上月增加7家,是当前二套房贷款的绝对主流利率。执行基准利率的银行有7家,较上月减少2家,为二套房最低利率,其中深圳2家,上海、大连、南昌、佛山、武汉各1家;执行基准利率上浮5%的有4家,上浮15%的有3家,上浮20%的有5 家,另有深圳的广州银行上浮40%。

   融360分析认为,目前首套房的优惠力度空前,多数城市的调整已基本到位,未来可下调的空间和幅度有限,首套房政策将维持稳中微降的态势。

   中国人民银行2月29日发布决定称,自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持金融体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长,为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。融360分析认为,在当下我国宏观经济下行、央行实行稳健的货币政策的背景下,将进一步利好楼市市场,未来仍有双降的空间。（来源：腾讯网）