合肥出台意见：增加土地供应超6000亩 严打“捂盘惜售”

   合肥市日前出台保障房地产市场平稳健康发展的相关意见,提出加大城区住房用地供应量、严厉查处“捂盘惜售”,禁止捆绑销售,严查散布涨价信息等行为,建筑规模小于2万平方米的小区必须一次性申请预售。专家认为,此意见强调了以往合肥在楼市管理方面的措施,但并非真正的调控政策。

   城区土地供应超6000亩

   意见明确今年合肥城区商品住房土地供应同比增幅15%以上。根据去年该市计划,面积为5500亩。据此测算,今年供应面积约为6300多亩。而根据此前曝光的供应情况,已公布的64宗优质地块面积已达6187.68亩。

   打击捆绑车位销售等行为

   针对前期出现的“捂盘惜售”,《意见》规定开发商在取得预售证后,必须在10日内全部公开房源并一次性对外销售。违规者,房产管理部门将要求开发商由预售转为现房销售。

   近期,合肥车位销售火爆,此次文件明确,禁止捆绑销售车位(库),工商、房产部门将加强车位销售监管,商品住房配套规划建设的产权车位(库),须在该住房项目竣工验收后方可销售和出租;不得销售或通过长期租赁等方式变相销售人防车位(库)。

   此外,在预售管理上,合肥市也调整单次申请预售最低规模,建筑面积小于2万平方米的商品住房项目,开发企业宜一次性申请预售,以此扩大商品住房有效供应量。

   该《意见》自4月1日起施行,有效期暂定一年。（来源：安徽商报）