7月28日合肥千亩土地入市 9宗地参考总价达34亿元

    合房网讯 7月28日，合肥土地市场将有9宗地块入市拍卖，共计面积1004.678亩，参考总价达35亿元。其中市区地块4宗，县域地块5宗。市区地块中，高新区1宗、滨湖区2宗、庐阳区1宗，县域地块中，肥东县2宗、巢湖市1宗、肥西县1宗和庐江县1宗。这场7月份最后的土拍，滨湖区一宗“巨无霸”纯居住地块毋容置疑成为众房企关注的焦点。近年来，县域地块表现极为不佳，推出地块屡遭拍卖转挂牌、流拍甚至取消供应的命运。此次推出的5宗县域地块，肥东2宗地已多次入市，均未能成功出让。巢湖市2014-15号地块、肥西县[2015]10号地块和庐江县61#地块等三宗地块的命运也令人堪忧。
    滨湖“巨无霸”或加冕地王
    据合肥土地市场网公告，滨湖区BH2014-05号地块面积达到314.04亩，规划为住宅用地，容积率1.0＜R≤2.2，参考地价为560万元/亩。由于地块位置优越，出让条件相对较少，吸引数十家房企参与竞价。该宗地块位于杭州路以北、金斗西路以东，地势平坦，呈扇形。地块北面和西面是金斗公园，周边环境佳，区位条件好。综合各项因素，有业内人士分析，滨湖BH2014-05号地块最终的成交价预计将达800万/亩。
    据悉，目前已经有旭辉、中海、融侨、万科、保利、和昌、绿城、信达、皖投、金地、招商、文一共12家房企意欲争夺该宗“巨无霸”地块。房企激烈的争抢或将进一步推高地价，成交单价有望达到新高，地块很有可能加冕滨湖单个地块新地王。(来源：合房网)