合肥住宅上周销量创今年新高

       楼市传统的“金三银四”季，今年延迟到五月份才开始发力。
       本月以来，合肥楼市成交量开始攀升。统计显示，上周合肥市共成交住宅类商品房1728套，成交商业类商品房139套，成交办公类商品房68套，创下年内单周销量新高。5月18日相关方面公布的4月份全国70大中城市房价中，下降的城市有43个，持平的24个，上涨的3个。其中，合肥环比跌0.1%，这是自2011年以来，合肥房价连续6个月出现下跌。目前，合肥楼市处于“以价换量”阶段。自五一小长假多家地产商推盘，合肥楼市销量有回暖迹象，频繁优惠撬动了刚需购房力量，不少品质楼盘的加入让楼市销量在上周逼近两千大关。
       统计显示，上周(5月13日~5月19日)，合肥市共成交住宅类商品房1728套，成交商业类商品房139套，成交办公类商品房68套。其中，住宅类商品房较前一周的1386套上涨24.68%，成交量创下今年单周新高。
       另据数据显示，上周合肥楼市连续三日成交量破两百，连续两日成交量破三百。5月14日成交275套，5月15日成交290套，5月16日成交278套，5月17日成交343套，5月18日成交 332套。
       房屋销量上涨，带动均价小幅上扬，上周合肥市住宅类商品房的销售均价为6428.97元/㎡，与上上周的6283.75元/㎡相比，上涨145.22元/㎡，涨幅达2.31%，楼市整体出现“量价齐升”局面。
       “均价小幅上涨主要受到热销楼盘定价影响，合肥楼市销量与均价不会出现大幅上涨。 ”有业内人士分析，个别房企推出的精装房热销是推动均价上升的主要原因，在目前楼市调控政策仍在延续的情况下，合肥楼市不会出现大的波动。
                                                                                                             (来源：安徽商报 作者：李丽媛)