量价齐涨！蚌埠市9月第4周四区备案321套环涨5%房价5000元/㎡

   据数据统计，9月第四周（2016年9月19日-2016年9月25日）蚌埠楼市量价齐涨！（仅含蚌山区、禹会区、龙子湖区、淮上区四个区域）商品房备案321套，环比涨5%，住宅均价涨至5000元/㎡！

   楼市备案321套 环比涨5%

   9月第四周蚌埠楼市（市区）共备案普通商品房321套，面积约32954.71平米，环比涨5%。其中住宅备案259套、商业类备案24套、办公类备案38套。

   9月第四周楼市备案量环比增加14套，环涨5%。目前，9月楼市周备案量已经连张2周，再次超过300套，截止到9月25日，9月累计备案量1057套。金九逐渐步入尾声，银十即将到来。

   住宅259套 微涨1%

   9月第四周楼市住宅备案259套，环比增加3套，环涨1%。在楼市整体备案量环涨的大环境下，9月周住宅备案量也是连张2周。截止到9月25日，住宅累计备案893套，即将破千！

   9月第四周住宅备案量涨幅仅1%，然而商业、办公备案量则迎来大幅度环涨：办公类备案量由32套增加至38套，环涨19%、且连涨2周。商业类由19套增长至24套，环涨26%。

   9月第四周蚌埠楼市备案量前三甲为：新地城市广场58套；奥园·瀚林华府（合计）46套；恒大翡翠华庭42套；禹洲龙子湖郡37套。一贯热销项目以及近期开盘项目成功“霸占”周备案量排行榜前三。

   2区环涨 蚌山区夺4连冠

   蚌埠市区上周共备案住宅类商品房259套，其中蚌山区备案120套，连续4周夺得9月份区域销冠。禹会区住宅备案73套，淮上区备案36套，龙子湖区备案30套。

   从区属备案量来看，上周期间蚌埠有2个区域的销量呈现环比涨幅明显。龙子湖区激增13套环涨76.5%，涨幅最大，蚌山区微增4套环涨3.4%，禹会区住宅备案量环跌16%。

   蚌山区和禹会区区两区的备案量在193套，占到了全市的74.5%，受到新地城市广场、禹洲龙子湖郡等备案量激增的影响，蚌山和禹会区备案量占比较大，另外龙子湖区也因海亮明珠的高备案而环涨显著。

   房价5000元/㎡ 微涨1%

   蚌埠住宅均价在连续3周维持在4950元/㎡之后，迎来了“久旱逢甘露”的上涨：9月第四周住宅均价5000元/㎡，较之早前一周上涨了50元/㎡，环比涨幅达1%。

   “在金九多家房企开展走量模式，利用优惠促量，“拖累”整体房价上涨的情况下，一些开盘、加推的改善型项目，成功助推9月房价冲破5000元/㎡大关，迎来微小涨幅，实现金九房价翘尾。

   量价齐涨抓住金九尾巴

   9月第四周蚌埠楼市呈现“量价齐涨”的态势。备案量321，涨幅达5%；住宅均价为5000元/㎡，环比涨幅达1%。尽管涨幅偏小，但依然是仅仅抓住了金九的尾巴，火了一把。

   金九逐渐步入尾声，银十即将到来，在9月的最后一周，蚌埠房企开始进入国庆和银十的酝酿期和准备期，暖场蓄客、加推开盘、赶冲业绩，蚌埠楼市在抓住金九尾巴的同时，积极迎接银十。（来源：365淘房网蚌埠站）