合肥房屋将有新“身份证”系统

       日前，“合肥市房产地理信息系统”的开发建设以及历史房产测绘数据的整理已通过招投标，相关专业公司正在研发之中。
       2012年，系统建成后城区的每一户房屋都有唯一的图形定位，并拥有一个唯一的房屋编码。这个像身份证一样的电子识别标志能让市民办理有关房产手续变得更加方便快捷。
       在市房产局办理了登记的房屋，通过地图就能准确快速地查找到它的地理位置坐落、总层次和结构，每套房屋的平面图及尺寸，房屋所有权人的姓名和历史交易记录等信息。
       系统可将房屋基本信息与房地产地形图紧密关联，通过地形图的坐标来定义房地产坐落，从而解决房产坐落名称不规范、叫法不统一、误填、错填等诸多问题。届时，每套房屋都会产生一个唯一的房屋编码，且不会随产权人变化而变。这个如同房屋身份证的编码把房屋的坐标、权利属性、自然属性关联在一起，形成一个完整、准确、全面的房屋基本信息。
       有了该编码，能准确快速地查询到每个户室的历史及当前信息，提高了房地产档案的利用效率，节省了房地产交易过程中的时间。另外，在房产证上除了列有房屋产权人姓名、房屋地址、栋号、层数、面积这些基本房屋信息和权属现状外，通过新版房产平面图可以更清楚地了解房屋的结构和户型情况。
       房产地理信息系统通过项目坐落、楼栋坐落、房屋编码等措施重点突出“以图管房”、“以图管档”，以实现房产局和开发单位、广大市民的联动。
                                                                                                                   （来源：2012-5-3合肥房地产管理局）