8月土地揽金近30亿 迎来“地王”

       合肥7月成交7宗土地，成交面积373.78亩249186.67平方米；成交总额99090万元，成交均价265.13万/亩（3977元/平方米）。但成交地块仅是肥西、庐江几块地块，市区土地成绩记录为空。
       与7月的惨淡相比，合肥8月土地市场?4宗地块的出让可谓风起云涌，成功交易的三宗地块为合肥土地财政揽金达到29.8亿，刷新合肥土地市场?2012年以来单月?成交量最高，同时，也释放出更多土地市场?回暖的声音。
       8月9日上午9点，蜀山区昔日退地地王?W1202号地块以510万元/亩的底价再度面市，现场5家竞买人经过激烈争夺，10号竞买人以822万/亩最后叫价，溢价率高达61%，但最终仍未达保留底价而意外流拍。W1202地块曾被义福公司在2011年1月6日竞得，当时的成交价格1420万元/亩，楼面地价为6454.51元/㎡，总价59015.20万元，合约5.9亿元，溢价率高达178.43%。而在放弃了5000万竞买保证金后，义福公司选择了退地。与1420万元/亩相比，再次出让，822万/亩还是相去甚远。
       一场唏嘘之后，合肥土地市场?在8月16日迎来地王?。16日下午4点，合经区2012-2号和2012-3号602亩连体商住地块在合肥土地交易市场挂牌出让，合肥融科智地全新打造的联创智融挥金28.6亿元，以底价成功摘得两宗地块。由于地块面积庞大，成功拿地就意味着成为合肥2012年土地市场?总价地王?的诞生。
       8月23日上午9点，庐阳区26.8亩商业地块N1208在合肥市招标投标中心拍卖。汇银投资集团以520万/亩竟得，总价1.21亿，地面价7799.6元/平，楼面价2560元/平，溢价率100%。