2月28日出让8宗小地块共139亩 上午顺利成交3宗

       2013年开年，合肥市多家楼盘出现了价格上涨的情况，而合肥土地市场?也继续持暖，从合肥国土资源局了解到，今日（2月28日），合肥市将会有8宗地块出让，面积合计139.2亩。
       这8宗地块分别是包河区S1301号地块、新站区XZQTD121号地块、新站区XZQTD125号地块、包河区S1302号地块、庐阳区N1301号地块、庐阳区N1302号地块、巢湖市2012-30号地块，庐江县1#地块。
       截止上午11点，顺利出让了3宗地块包河区S1301号地块、巢湖市2012-30号地块、庐江县1#地块。
       成功出让的包河区S1301号地块，位于包河区包河大道与南二环路交口东南角，规划为41.11亩的商业地块，出让年限为40年，容积率≤4.6，绿化率≥20%，建筑密度≤50%，由上海洪瑞投资发展有限公司竞得，成交单价621万元/亩，楼面地价：2024.99 元/㎡，总价：25529.31万元，合约2.55亿元，溢价率：55.25 %。
       巢湖市2012-30号地块是2013年巢湖市首宗出让地块，规划为31.3亩的商业、居住用地，容积率1.0＜R≤1.5，建筑密度≤35%，绿化率≥25%，由巢湖鑫和竞得，成交单价159万元/亩，楼面地价：1589.99 元/㎡，总价：4976.70 万元，溢价率：127.14 %。
       庐江县1#地块由安徽美丽田园农业科技开发公司竞得，规划为15亩的旅馆、餐饮业用地，成交单价48万元/亩，楼面地价720元/㎡，总价720 万元，溢价率60.00 %。
       此3宗地块的顺利出让也为2013年开年打响了顺利的一炮，土地市场延续2012年底的温度持续回暖，在今天下午还将有新站区XZQTD121号、新站区XZQTD125号、包河区S1302号、庐阳区N1301号、庐阳区N1302号等地块出让。其中值得关注的有庐阳区N1301号地块，位于蒙城路与阜南路西南角的城中心，此宗地块规划性质为商业金融业，面积为10.16亩，容积率≤4.1，参考单价900.2万元/亩，竞买保证金为2000万元。