棚户区改造获得信贷定向支持

    在住房和城乡建设部(下称住建部)代表中央政府向地方政府传达了加大棚户区改造(下称棚改)货币化补偿比例的精神后,地方政府用于棚改的资金终有着落。中央政府已经确定,银行信贷资产证券化置换出信贷资金后,棚改将是这些信贷资金的最优先投向。
    中央政府已经确定了总规模5000亿元的新增银行信贷资产证券化试点规模。这将有助于地方政府通过运用信贷安排,提升货币化补偿的比例,进而将棚改的刚性需求导引入商品房市场,由持有货币补偿的市场需求对应房地产市场的库存,进而达成稳定住房消费市场的作用。
    “既然中央层面有精神要提高棚改货币化补偿安置的比例,就应该会有配套政策,我们现在确认,应该会有信贷规模对棚改的定向支持政策。”5月25日清晨,一位某省住房和城乡建设厅官员向记者表示。
    在国务院确定新增5000亿元信贷资产证券化试点规模之后,置换出的信贷资金用途即成为重点所在。住建部多位内部人士向本报记者证实,在信贷资产证券化置换出的信贷资金用途方面,国务院已经确定,棚户区改造是优先选项和重点投向。
    “新增证券化试点置换出的信贷资金,国务院确定了三个主要的投向:棚户区改造、水利和中西部铁路建设。在这三个投向上,棚户区改造是优先选项,国务院领导特别要求,要把腾出的资金用在刀刃上。”5月25日清晨,一位接近住建部的权威人士称。
    目前,包括国家开发银行和商业银行在内,基本已经在本银行内部对上述要求进行了传达,并各自制定有关的指引和导则,预计在未来几个月内,将有大量信贷资金进入棚改领域。

                                                                            （来源：安庆房产交易网）