“抢房”挺多盘进9字头 包河渐成合肥楼市主角

    “接到电话，第一天一早就来认筹了，当时还要排队，房子是抢到的。”正在签合同的赵佳佳说到，原来包河某楼盘房价9300元/㎡开盘依旧受捧，包河楼市渐成合肥楼市“主角”。
    包河某楼盘 一周备案472套
    4月，包河某楼盘新品9300元/平米的备案价并不能阻挡购房者的买房热情，1300套房源推出，认筹2000组，最终开盘3000人到场去化9成，上周成功备案472套，成为合肥单个楼盘备案量之首。
    在包河工业园上班的赵佳佳就是一早参加开盘的客户之一，赵娟说：“早上7点钟就到开盘现场，当时还没上班，到了8点这边已经来了3000多人，就是担心买不到房子。”
    该楼盘在首开后，新品立马开启预约活动。尽管该楼盘之后的选房的顺序与到场顺序无关，但客户一早还是都到了该楼盘预约新房源。
    “我们上次开盘推出1300套，在开盘当天销售非常好，出现了抢房现象。”该楼盘营销经理说到。
    由于该楼盘首次开盘即售罄，因此房价也将不断走高，但购房者买房热情高涨。
    “主要就是我们楼盘这边价格在9000元/平米左右，周边配套又比较不错，因此购房者比较看重我们这边，后期新品价格会涨的。”该楼盘营销经理分析。
    “日光盘”频出 包河渐成楼市主角
    不光该楼盘销售火爆，15年以来，包河区多家楼盘屡次开盘即售罄，逐渐成为合肥楼市的主角之一。4月19日，包河某楼盘240套房源开盘入市现场吸引500抢购，也上演“疯狂”的开盘，2小时即售罄。
    而该楼盘的备案均价相比上次开盘价格上涨了近200元/平米，房价的持续走高让不少购房者及时出手。来自淮南的购房者刘辉就是这样，开盘果断买了一套88平米的小三房。
    而实际上，在2015年初的时候，刘辉就收到这家楼盘的短信，“说新房源的价格已经超过6000元了，原来房价涨的这么快，对房价上涨有点恐惧，迫不得已回来买房。”
    2015年3月，刘辉与家人一起专心在包河区政府附近看房，“看了家附近的几家楼盘，大多是没有房源在售了，而且价格都基本走在7000元，而且去晚了还买不到。”
    出于房价的不断走高，刘辉最终选择参加本次的抢房战，并最终成功购置。“买了心理就是舒服些，不担心后期的房价和有没有房子的问题。”
    而本站观察，除了新站、经开等热门楼盘热销抢购外，就属包河区天下锦城等开盘热销抢购。
    购房者力挺 包河多盘进入“9”字头
    而从实际市场表现来看，包河楼市在2015年实现价格跨越，从8000时代几乎全部进入“9”字头，更有多家万字头房源。而房价上涨的背后是一次次购房者的开盘力挺。
    4月19日，包河区某楼盘开盘，均价9600元/平米正式将高铁板块带入“9”字头，不仅如此，原先房价在8000元/㎡天下锦城新品开盘房价也卖到了9000元/㎡以上。不得不说，包河楼市价格进入跨越期。
    不仅如此，包河区政府旁的信达银杏尚郡房价也接近9000元/平米，仅用一年的时间基本去化完毕。而包河二环内板块房源高达11000元/㎡。
    但二环内房源进入“枯竭”期，包河二环外的楼市正迎来属于自己的“青春期”，天下锦城、绿地中心、信达天御、国贸地块、淮矿地块等楼盘的集聚，这里正新城市中心。
    “未来一段时间，包河发展向龙川路一带趋势是很明显的，从最近的推地节奏也可以明显看出，未来合肥楼市主力军之一就在高铁板块。这里有大片的土地还未开发，但出于城市中心地带，价值很大。”某营销经理薛中飞表示。

                                                                             （来源：365房产网）