房产新政？合肥暂时不会有动作

       购房有补贴、公贷降门槛……不论是“救市”还是“惠政”，铜陵出台的房产新政，还是让楼市沸腾了一把。其他城市会不会跟进？对此，房产界人士表示，不少城市有动力，但短期内仍将观望。
       事实上，在铜陵之前，全国多个城市在房产新政方面已有动作。上个月，南宁打响地方政府救市的第一枪：4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房，这被视为解除限购。而无锡、天津、杭州萧山等地纷纷出台楼市新政希望为房地产市场松绑。这些被冠以“救市”名义的政策，要么是解除限购，要么是通过购房落户优惠刺激购房，要么通过降低土地保证金给开发商减压。铜陵出台的政策则更“有料”，可谓多管齐下，业界解读为“全面救市”，官方则称之“要以最大限度惠民”。
       有调查数据显示，3月份，我省16座城市新建商品房交易总量521.8万平方米，同比下降5.7%；其中商品住宅453.2万平方米，同比下降9.0%。合肥市、淮南市、安庆市、六安市、宿州市、铜陵市、黄山市、宣城市同比出现不同程度下降，其中铜陵市同比下降达88.2%。孔令刚表示，此番铜陵新政的出台，肯定会在一定程度上刺激当地楼市。
       对于其他城市会不会跟进的问题，孔令刚分析说，合肥暂时不会有动作。目前来看，合肥新房销量在全省遥遥领先，三四月份，合肥楼市销量同比出现下跌，但每月8000套左右的销量仍属于合理水平，出台新政直接动力不足。
       合肥学院房地产研究所所长朱德开则表示，我省其他城市观望的可能性较大。他表示，政府出台新政“救市”，出于现实的压力可以理解，但应该也要看到，楼市健康发展应该建立长效机制，政府暂时出手效果有限。政府对楼市应该有长远眼光，具体调控可以在规划上适当出手。
                                                                                                                     （来源：新安晚报）