一季度合肥楼市“跑得快” 均价近七千

       市场数据显示，今年第一季度合肥楼市销量达到22991套，同比去年11020套的销量，涨幅约109%，创历史新高。在政策预期影响下，楼市在刚刚过去的3月份迎来罕见的交易热潮。
　　滨湖区销量飙涨
　　一季度，在合肥各区中，滨湖楼房销量同比暴涨超10倍，成为销量大幅上升的代表区域。数据显示，2012年，滨湖新增套数仅358套，而2013年一季度新增2084套，不断攀升的销量也让销售额冲至历年来同期新高点。据统计，一季度合肥市商品房销售金额160亿左右。
　　最明显的当属3月，销量仅用27天就突破1万套，创下历史新纪录。一季度销量达22991套，为过去5年间的第三高峰。
　　一季度楼市均价近七千
　　今年一季度，合肥楼市均价达6959元/㎡，同比上涨636.22元/㎡，涨幅10.06%，是近三年来一季度销售均价同比涨幅最高的一次，也是近三年来涨幅首次超过10%。
　　在各区比较中，政务区房价涨幅最快，也是目前房价最高的一个区，均价达到了8017元/㎡，涨幅达16.33%，有些高端楼盘部分房源均价甚至突破了10000元/㎡。滨湖区以7436.64元/㎡的销售均价排名第二位，之后分别为蜀山区7102.72元/㎡、高新区6985.35元/㎡。新站区目前均价5799.34元/㎡，为各区中最低。
　　二手房一个月交易超万套
　　综合来看，一季度合肥市9大区的新增销量均超过千套，蜀山、滨湖、政务、经开四区更是超过了3000套。
　　从统计数据可以明显看出，滨湖、高新、经开、政务四个非限购区销量同比涨幅均在260%以上，高新区逼近300%，滨湖涨幅最猛达到了1175.5%。
       此外，从相关渠道了解到，受政策预期影响，今年三月份二手房销量超过去年半年的销量，全市一个月交易量超过万套。

                                                                                                                                (来源：中安在线   )