合肥滨湖又有百亩新地将入市

       7年滨湖，房价翻倍，仅今年上半年滨湖的成交套数就已与老城区不分上下。在滨湖库存不足3000套的情况下，下半年推地动作明显。7月8日最新土地出让公告显示：合肥滨湖又将推171.65亩商业用地编号BH2013-09。甚至美国跨国房企也欲前来考察投资。
       2013年上半年，滨湖的成交套数就达到6103套，居五大新区首位，比肩老城区。
       与此同时滨湖的库存存在不足，不到3000套。截止到7月6日，滨湖库存量为2493套，合肥市九区库存仍旧维持在3字头。2012年，合肥土地市场上滨湖风云崛起，去年的大体量地块今年也将陆续入市。
       就在刚刚过去的6月份，滨湖也有不少宗地块入市，如位于滨湖新区庐州大道与福州路交口东南角149.19亩的BH2013-04号地块、滨湖新区嵩山路与万泉河路交口西南角129.52的BH2013-05号地块等等。
2013年7月8日，合肥土地市场网最新土地出让公告显示滨湖又有一百亩商业地块将拍卖。该宗地块的拍卖日期为2013年8月8日上午9:00。
       据悉，该地块编号BH2013-09，位于滨湖新区徽州大道与扬子江路交口。东至广西路，南至南京路，西至徽州大道，北至扬子江路，土地面积171.65亩，规划商业用途，出让年限40年，容积率2.5≤R≤4.5，绿地率≥20%，建筑密度≤50%，参考地价174万元/亩，竞买保证金6000万元。
       根据出让条件：项目建成后，竞得人自持建筑面积不得低于总建筑面积的10%。项目建成后，竞得人引进入驻的大型金融机构的中后台及营业性机构不得少于2家、中小型金融机构的中后台及营业性机构不得少于10家，金融服务外包企业及软件开发、电子商务、商务服务以及和产业发展有关的中介企业不得少于40家。从出让条件中可以看出，该百亩商业用地主要服务于金融及相关产业机构。
                                                                                                                    （来源：合房网）