合肥银行二手房贷款暂停 预计下半年额度恢复

       今年6月，银行“钱荒”危机着实威慑到合肥的房地产业，目前在银行资金吃紧，新房贷款难批的情况下，合肥二手房贷已全面暂停，给二手房市场带来了巨大的影响。
       近期，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行这四大行全面暂停了二手房贷款业务。除此之外，光大银行、徽商银行等股份制银行也纷纷暂停了该项业务。不仅个人无法申请二手房贷款，甚至连与银行长期合作的中介也都申请不了二手房贷款。
       专家认为，二手房贷款全面停贷有利有弊。从弊的方面来看，二手房的停贷对那些资金不足但急需购买二手房的购房者是误伤；从利的方面来看，一方面二手房的停贷在一定程度上遏制了炒房者的套现行为，另一方面对于新房市场来说有一定的利好，会导致一部分需求涌向新房市场。
       在贷款投向上，目前各家银行更加倾向于中小企业贷款、高新技术行业等，而避开房地产方向。现在各家银行的放款时间都延长到了三个月以上，甚至是半年，贷款周期拉长，放款速度变慢，申请条件更加苛刻。但这种停贷只是暂时的，预计下半年的额度恢复，存贷比平衡之后会重新放开。