合肥9月土地成交28亿 10月众多重磅地块登场

       合肥9月土地成交28亿
　　
       根据统计数据，今年9月合肥(包括四县一市)共成交12宗地块，总面积806.6亩，成交金额28.2亿元。从分析可以看出，28.2亿元的成交额大部分还是由合肥市区地块贡献。9月市区共有8宗地块出让，面积达600.06亩，成交金额22.8亿元，占整个合肥9月土地成交额八成以上。
       12宗成交地块中，面积超过100亩的有4宗，分别位于滨湖、新站、蜀山、长丰，其中纯住宅用地仅4宗，更多的地块都是商业、办公及酒店用途，少部分商业地块含有居住用途。其中1宗教育用地，位于创新大道以东。更特别的是，该块地要求竞得人须按照有关规定和规划方案要求，配建规定数量的新能源汽车充电桩。在县域地块方面，肥东和长丰分别成交两宗地，长丰两宗连体地由世纪金源以5.4亿夺得。
　　
       纵观9月合肥土地市场，环比8月成交，土地出让总数增加两宗，但成交面积和成交金额均有所下跌。据数据统计，成交面积比8月减少545.5亩，跌幅约40%；成交金额减少39亿元，跌幅约58%。从今年1~9月来看，9月成交金额列倒数第三，仅高于今年2月的14亿元和5月的17.7亿元。
       一日成交666亩
       9月份最大的成交潮在9月26日袭来，一线房企纷纷拿地，经过激烈角逐取得合肥一席之地。当天，合肥土地市场成交7宗地666亩地共24.63亿元。
       纵观9月26日，7宗地块的出让，11家轮番争抢的新站区XZQTD130号地块，溢价率为75.38%。即使是当天最热的地块W1304，其溢价率也仅是85.38%。而其482万元/亩的价格被认为是捡了便宜。
       CF201313地块，成交单价为270万元/亩，楼面地价为1446元/㎡。目前北城世纪城一期的均价在4600元/㎡，而其取得土地的成交价为150万元/亩，楼面地价750元/㎡。有网友直言，北城世纪城可以往均价6000元/㎡冲刺了。
       10月众多重磅地块登场
       9月份，合肥土地市场落下帷幕，10月份，众多重磅地块将登城。其中最受关注的就是滨湖区的BH2013-07地块，该地块便是合肥万达城首批地块，计价面积为665.95亩，发证面积652.32亩，位于滨湖新区庐州大道以东、云谷路以南，巢湖北岸。地块参考总价为7.3321亿元，参考单价约为110万元/亩，竞买保证金为1.5亿元。
       同时，延期的包河区S1308地块，位于高铁南站北广场，是最纯正的高铁物业。
                                                                                                                                  （来源：365房产网）