合肥楼市7、8月进入高温模式

       7、8月夏日炎炎，楼市也随着天气进入“高温模式”。相比以往7、8月淡季不同的，合肥楼市以“量价齐升”的姿态再次完美诠释了“淡季不淡”这四个字。据统计数据显示，2013年7月份(7月1日-7月31日)合肥九区共计成交住宅类商品房8999套，环比2012年7月成交量的8880套，上涨14.01%，同比增长1.34%，创下近3年来同期销量最高值。
       回顾整个7月，合肥楼市销售量从2214套、2138套到降至1973套，再到1657套，呈现出一种“先扬后抑”的态势。虽然后两周成交不足2000套，但相比以往七八月的传统淡季，尚属正常情况，并且这个成绩赶超了红五热六。
       从区属情况来看，7月份合肥楼市九区有6区备案超过1000套，其中以瑶海区和庐阳区销量最高，而余下区域除新站区销量仅百余套之外，各区销量也均在700套之上。瑶海区以1629套的备案成绩摘得九区销售之冠，占了全市销售总量的18.1%，庐阳区以1423套的销售量在九区中排名第二，占全市销售总量的15.8%；滨湖区以1084套的销售量紧跟其后，在九区中排名第三，占全市比例为12%。余下各区依次排名，蜀山区销售1084套，高新区销售1060套，经开区销售1008套，包河区销售830套，政务区701套，以及新站区182套。房价方面，2013年7月份，合肥九区商品住宅成交均价6951.10元/㎡，再次逼近7000元大关，环比6月上涨131.78元/㎡，涨幅1.93%。
       近日，中国指数研究院近期公布的百城房价研究数据显示，合肥房价7月继续上涨，这是合肥房价从去年10月份以来连续10个月上涨。在7月楼市延续高温不退的情况下，8月也悄然到来，作为“金九银十”的过渡，合肥不少的楼盘的更是表现出了强烈的入市意愿。据统计8月合肥预计有42家项目推盘，其中纯新盘5个，同比7月60个项目入市加推，本月开盘楼盘有所减少，纯新盘增加了一个。8月份虽然同为传统意义上的销售淡季，但“淡季不淡”的效应仍在发酵。