合肥保障房将全面启动住宅产业化

       从合肥市房产局召开的新闻发布会上获悉，像搭积木一样盖房子的住宅产业化将在合肥处处开花，今后政府投资的公租房、廉租房均将优先采取产业化方式建造。明年，合肥市住宅产业化项目开工面积有望达到150万平方米以上。合肥市房产局还透露，促进产业化发展的相关政策也即将出台。
       公租房廉租房优先推行
       目前，合肥已经有40万平方米的公共租赁住房、70万平方米的拆迁安置房以及部分工业园区厂房都已全部纳入住宅产业化建设范围。
       据合肥市房产局透露，明年，政府投资的公租房、廉租房也均将优先采取产业化方式建造。
       合肥市房产局局长汪菊喜通报了合肥部分住宅产业化项目的进展情况。其中，经开区出口加工区公租房正进行结构施工；新站区平板显示基地公租房主体结构封顶；中科大先进技术研究院人才公寓已投入使用，专家楼正在进行装饰施工；皖水公寓公租房、花园大道公租房和蜀山新产业园二期公租房正在结构施工；滨湖桂园拆迁安置房和滨河小区二期安置房工程（地块二）正在进行基础施工；滨河小区二期安置房工程（地块一）正在进行产业化施工图审查及项目招标准备工作；包河区兰州路公租房、蜀山区三期公租房、四期公租房已进入招标阶段，计划于10月份开工建设。
       产业促进政策即将出台
       “规模效应是住宅产业化突破瓶颈的核心。” 汪菊喜透露，未来合肥“在一定的辐射区域范围内，各类住宅产业化上中下游企业要组团发展，形成‘鲶鱼效应’；龙头企业无论在技术的数量和质量上，都要达到或者超过市场需求的指标”。
       目前，《合肥市人民政府关于加快推进住宅产业化发展的实施意见》已经草拟，并即将出台。该实施意见将从源头上引导企业采用新的产业化生产方式。对住宅产业化项目实施容积率奖励，并在融资上给予支持鼓励，实行贴息贷款。鼓励传统建材企业向住宅产业化部品生产企业转型，整合产业链资源。鼓励开发、设计、部品生产、施工、物流企业和科研单位组成联合体，培育以产业化方式建设住宅的大型产业集团。
       名词解释
       住宅产业化，就是指用工业化生产的方式来建造住宅，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。“住宅产业化”中的“住宅”，包括一切建筑产品。业内专家常常形容其像“搭积木”一样盖房子。                                                                                                      (来源：合肥晚报)