滁州楼盘谨慎入市 蓄客为主----“金九银十”滁州楼市前瞻

       自8月以来，滁州楼市成交呈现下降趋势，一方面楼市传统销售淡季，另一方面，开发商在8月也谨慎入市，不管是新盘老盘持续蓄客，房企看好金九银十滁州市场。
2012年同期楼市活跃成交走高
       2012年上半年，滁州楼市成交低迷，在整个上半年的调整中，自6月开始，楼市迎来转机。7-8月，楼市的传统销售淡季，滁州楼市却表现出了强劲的势头，众多楼盘通过举办各类活动提高现场人气吸引眼球，同时在楼盘推广上加大了宣传造势力度以备战“金九银十”，相对于上半年的滁州楼市，平稳走高是关键词，楼市整体销售形势呈上扬的趋势。
2013年上半年高位运行小幅波动
       2013年上半年滁州抢客忙，推盘比较积极，共有26个楼盘项目，分别以开盘、加推预约等方式推出新品房源，共计10067套。开盘房源中，以刚需楼盘最受购房者欢迎，不少楼盘出现开盘售罄的现象。这也导致了大量刚需购房者大量释放，在6月份成交刷新2013年记录。随着传统销售淡季的到来，开发商也开始谨慎入市，7月8月推盘量减少，开始了新一轮的蓄客阶段。
谨慎入市备战金九银十
       7月份滁州市区仅6家楼盘共928套新房源入市。而纯新盘的面市，也让不少购房者多了一份期待。
       纯新盘的入市为楼市注入新的血液，对于购房者来说，供应增加也期待房价有所下降或者有更多的选择。2013年下半年，滁州楼市将有不少纯新盘的集中入市，这些楼盘在9月10月前后有开盘计划。
       城南某楼盘销售经理对于金九银十也有自己的看法：老盘加推会有大量的房源入市，这一定程度上会带来成交高峰。最为抢眼的或将是新盘的首次面市，这些楼盘推出的房源都有所不同，有小户型公寓、有中高端别墅、还有很多人比较期待的精装房，这些不同类型的房源将进一步释放刚需、观望人群，楼市在下半年将有看头。金九银十，滁州楼市走向动态，我们也将持续关注。
                                                                                                                          （来源：安房网）