合肥3月房地产市场保持微涨态势

       回顾2013年3月，合肥市住宅类商品房新增8126套。九大区域中，瑶海区新增套数最多，为1706套，占全市新增套数的21.0%；其次为蜀山区，新增套数1368套，占全市的16.8%；高新区以1090套的新增量位居第三，占全市的13.4%；新站区新增套数为88套垫底。
       从成交量方面来看，2013年3月，合肥住宅成交11335套。以区域成交量分析，3月合肥住宅成交量蜀山、政务、滨湖区居多，其中蜀山区成交1715套位居榜首，占总成交套数的15.1%，主要成交楼盘为易居同辉南苑、原山公馆等；政务区成交1690套位居第二，占总成交套数的14.9%，主要成交楼盘为凯旋门小区、香槟花园等；滨湖区成交1499套位居第三，占总成交套数的13.2%，主要成交楼盘为和盛公馆、东方蓝海等；新站区为成交量最低的区域，成交487套，仅占总成交套数的4.3%。
       成交均价方面，2013年3月，合肥住宅成交均价为6981元/平米。九大区域中政务区以8181元/平米的均价位居榜首；包河区成交均价7306元/平米位居第二；滨湖区均价为7280元/平米位居第三；新站区成交均价为5776元/平米垫底。2013年3月，合肥住宅成交均价为6981元/平米，环比上涨1.7%，同比上涨10.2%。可以看到自2012年10月开始，合肥住宅成交价格已连续六月保持微涨态势，近半年合肥楼市均价已上涨450元/平米以上。
       四月，伴随皖版“国五条”细则的落地和清明节小长假的干扰，楼市还能否持续三月的温度，大家拭目以待。