5月成交小幅上扬 今年上半年合肥楼市开盘加推134次

在货币政策微调的背景下，开发企业推盘力度继续保持在较高水平，大部分中低端价位楼盘仍保持低价入市的策略，也有少数高端楼盘加大优惠力度以促进销售，总体保持稳定略有小幅上升的趋势；5月合肥市场成交住宅6,011套，同比63.03%，环比19.36%。成交面积587,242平方米，同比69.76%，环比15.00%。成交金额3.85亿元；同比61.69%；环比20.17%。成交均价6,554元/平方米；同比-4.75%；环比4.50%。

据搜房网数据监控中心监控数据显示，截止6月26日统计，2012年上半年合肥楼市（不包括三县）共开盘加推134次，较去年上半年145次减少了11次。其中住宅类商品房开盘加推116次，与去年上半年持平；商铺开盘加推8次，较去年相比减少13次；办公开盘加推5次，较去年上半年持平；别墅开盘加推5次，较去年上半年增加2场。

在楼市政策的调控和贷款利率下调以及面对库存压力下，纷纷采用以价换量策略快速去化库存，有些项目每月都进行加推，甚至有些项目一个月加推多次，为了吸引购房者，各种暖场活动不断，致使五月份合肥楼市出现出现反弹，成交量和成交均价均增加，但是从整体来看，这种量价齐升的局面不会维持多久，6月份合肥楼市住宅类商品房备案量开始下跌。