引江佳园项目工程监理服务招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：引江佳园项目工程监理服务

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：肥西县发改委

1.3 批文名称及编号：肥西县FX202116和FX202117号地块项目2021-340123-04-01-204354

1.4 招标人：安徽皖投置业有限责任公司

1.5 项目业主：安徽盛泽置业有限责任公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：引江佳园项目工程监理服务

2.2 招标项目编号：2022AFWBZ01145

2.3 标段划分：2个标段

一标段：引江佳园项目工程监理服务（FX202116地块及幼儿园）

二标段：引江佳园项目工程监理服务（FX202117地块）

（投标人须兼投但不兼中）

2.4 招标项目标段编号：2022AFWBZ01145-1/2022AFWBZ01145-2 

2.5 建设地点：合肥市肥西县桃花工业园汤口路与岳小河路交口的西北角

2.6 建设规模：项目占地约205.24亩（FX202116号地块占地100.48亩、FX202117号地块占地104.76亩），总建筑面积约37.2万m²，包含住宅、商业街、幼儿园等业态，其中FX202116号地块建筑面积18万m²；FX202117号地块建筑面积约19.2万m²。

2.7项目总投资概算：约33亿元

2.8工程项目施工预计开工日期和建设周期：预计开工日期2022年5月28日，建设周期26个月。（各标段通用）

2.9监理服务期限（施工）：本项目约定的服务期26个月。（以总包开工令下达之日起开始计算，如开始日期延误,则截至日期根据服务期相应顺延。此截止日期为监理人在施工阶段进行服务的截止日期，并非指监理人在结算期、保修期进行服务的截止日期。此约定并不免除监理人在工程竣工至保修期结束之间的义务。如因甲方原因延期的，延期六个月内不作任何赔偿。从第七个月开始，双方同意以合同条款约定的计算方式计算相关费用）（各标段通用）

2.10招标范围（各标段通用）：监理服务范围包含土建工程、安装、装饰等全过程（除垄断行业外）监理服务。注：本项目招标人（安徽皖投置业有限责任公司）为本项目业主单位（安徽盛泽置业有限责任公司）上级管理单位，投标人中标后需向安徽盛泽置业有限责任公司支付履约担保金并签订监理服务合同。

2.11项目类别：工程服务。

2.12项目控制价：Ⅰ标段：4000000元 ，Ⅱ标段4000000元，FX202116号地块建筑面积18万m²；FX202117号地块建筑面积约19.2万m²。本项目按固定综合单价进行投标报价（保留小数点后两位），总投标报价不得高于项目控制价，否则投标报价无效。即：【总价=固定综合单价×暂定建筑面积（建筑面积最终以规划部门颁发的规划许可证证载面积为准）】。

2.13其他：/

3. 投标人资格要求（各标段通用）：

3.1 依法成立并有效存续的境内企业法人。

3.2 投标人资质要求：具有国家建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程甲级监理资质；

3.3 投标人业绩要求：近三年（自2019年1月1日至今，以工程竣工验收报告（或竣工验收备案表）时间为准，下同）具有不少于1个单项合同建筑面积在12万平米及以上房屋建筑工程监理服务业绩。

3.4 总监理工程师资格要求：须持有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册执业证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离；

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 投标人须符合下列情形之一：

（1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。  

（2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。  

（3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。  

（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。

3.7 其他要求：详见招标文件。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2022年 6 月 2 日至开标时间。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件费用支付方式：无需支付。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，9:00-12:00， 13:00-17:00节假日休息）拨打4009980000。

4.3 招标文件价格：每套人民币 0 元整，招标文件售后不退。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年 6 月 22 日12时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2022年 6 月 22 日12时00分。

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼 2 号开标室。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）和安徽省招标投标信息网上发布。

8.联系方式

8.1 招标人

招 标 人：安徽皖投置业有限责任公司

地    址：合肥市祁门路与南屏路交口皖投置业

邮    编： 230070

联 系 人： 杜工

电    话：0551-63511351

8.2 招标代理机构

招标代理机构：福建安华发展有限公司

地    址：合肥市包河区庐州大道未来塔A座3101室

邮    编：230070

联 系 人：林工、杨工

电    话：15505516768/18356500853

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：4009980000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地    址：安徽省合肥市滨湖新区南京路2588号

电    话：0551-66223530、0551-66223531

9.其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2投标过程中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）与招标代理机构联系人联系。

9.3疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

保证金账户一：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

一标段账号：1023701021001095993237919

二标段账号：1023701021001095993237920

开户行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

保证金账户二：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

一标段账号：185751463791

二标段账号：185751463768

开户行：中国银行股份有限公司合肥北城支行

安徽皖投置业有限责任公司

福建安华发展有限公司

2022年 6 月 2 日