皖投国滨世家一期土地增值税鉴证服务项目询比公告

皖投国滨世家一期土地增值税鉴证服务项目已具备采购条件，现邀请贵单位参加询比采购活动。

一、项目概况及采购要求

1、项目编号：0773-2340GNAHFWGK1636

2、项目名称：皖投国滨世家一期土地增值税鉴证服务项目

3、项目地点：安徽省肥西县

4、采购人：合肥皖投置业有限责任公司

5、项目概况：皖投国滨世家一期项目涉及普通住宅和产权车位，项目可售货值17.36亿元（住宅16.84亿元、产权车位0.52亿元），建筑面积15.26万㎡（住宅12.44万㎡、产权车位2.82万㎡），剔除公配外可售业态面积约14.44万㎡（住宅11.88万㎡、产权车位2.56万㎡）。目前一期项目已售面积占可售面积的比例已达到85%以上，其中普通住宅已售比例为100%，产权车位已售比例为49.12%，共计预缴土地增值税约2506万元。

6、项目预算：最高限价不超过人民币肆拾万元整（小写：400,000.00元）。包括：一、基本费用比例为10%：不超过人民币肆万元整（小写：40,000.00元），以出具认可的皖投国滨世家一期土地增值税清算鉴证报告为依据；二、激励费用比例为90%：不超过人民币叁拾陆万元整（小写：360,000.00元），以皖投国滨世家一期累计预缴土地增值税为分母，最终税务清算退税到账金额为分子，按比例计算激励费用支付金额，即激励费用*退税金额/累计已预缴金额。

7、资金来源：自筹资金。

8、采购范围：皖投国滨世家一期项目已售面积占可售面积的比例已达到85%以上，根据《国家税务总局安徽省税务局公告2018年第21号》第十八条规定主管税务机关可要求项目进行土地增值税清算，拟通过询比采购方式聘请中介税务师事务所提供皖投国滨世家一期项目土地增值税鉴证和税务沟通服务。具体详见询比文件。

9、服务期限：自合同签订之日起至出具本项目土地增值税清算鉴证报告、配合采购人完成土地增值税税款清算入库之日止。

10、标段（包别）划分：本项目共1标段。

二、供应商资格要求

1、税务师事务所需在安徽省内注册，具备独立法人资格；

2、具备国家行业主管部门颁发的登记证书和营业执照；

3、税务师事务所应具备必需的专业技术能力，从业超过三年。

4、本项目 不接受 联合体。

三、询比文件的获取时间及方式

时间：2023年6月21日至2023年6月28日，每天上午8:30至12:00，下午13:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

方式：登录新点电子交易平台-中金专区（http://zhongjin.etrading.cn/）下载询比文件

售价：300元/份

四、响应文件递交截止时间及地点

截止时间：2023年6月29日15时30分（北京时间） 

递交地点：合肥市庐阳区怀宁北路与固镇路交口西北侧北辰旭辉中心709室。

五、响应文件开启时间和地点

时间：2023年6月29日15时30分（北京时间）

地点：合肥市庐阳区怀宁北路与固镇路交口西北侧北辰旭辉中心709室。

六、确认

你单位收到本邀请书后，请于2023年6月28日17:30前，以书面形式确认是否参加询比采购活动。在本邀请书规定的时间内未表示是否参加询比采购活动或明确表示不参加的，不得再参加询比采购活动。

七、联系方式

采购人：合肥皖投置业有限责任公司

地  址：安徽省肥西县上派镇灯塔路与妙道山路交口东南侧皖投国滨世家项目 

联系人：张经理

电  话：15665556009

代理机构：中金招标有限责任公司

地  址：合肥市庐阳区怀宁北路与固镇路交口西北侧北辰旭辉中心713-716室

联系人：张工、杨经理

电  话：0551-65398435/15855191858

应急客服电话：0551-65398435（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在供应商/供应商应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）。

八、供应商注册及文件的获取及注意事项

1.凡有意参加的供应商，请务必于获取文件截止时间半个工作日前登录平台完成下载操作，否则将无法保证获取电子采购文件。首次登录，需在平台免费注册，注册成功后完善供应商资料并绑定CA。

2.凡有意参加的供应商，首次登录需前往新点电子交易平台免费注册，注册完成后绑定CA数字证书。平台咨询电话：4009280095-5，服务时间为工作日上午8时30分至12时00分，下午1时30分至5时30分。

3.有意向参与本项目的供应商，应在递交文件截止时间前自行在新点电子交易平台系统下载采购文件、补充公告和澄清文件等资料。供应商应合理安排采购文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

九、发布公告的媒介

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省招标投标信息网、安徽省投资集团控股有限公司官网及电子招标平台、安徽皖投置业有限责任公司官网网站上发布。