皖投JK202306号地块工程监理服务招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：皖投JK202306号地块工程监理服务

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥经济技术开发区经济发展局      

1.3 批文名称及编号：经开区JK202306号地块项目备案表，2401-340162-04-01-192005      

1.4 招标人：安徽玥信置业有限责任公司

1.5 项目业主：安徽玥信置业有限责任公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：皖投JK202306号地块工程监理服务

2.2 招标项目编号：2024AFFBZ00158      

2.3 标段划分：1个标段

2.4 招标项目标段编号：2024AFFBZ00158      

2.5 建设地点：合肥市经开区繁华大道以北、佛掌路以东。

2.6 建设规模：总面积95.79亩（居住76.78亩、商业19.01亩），总建筑面积约22万平方米，土地性质为居住、商业，容积率居住2.2、商业2.5-2.6，装配率约50%，具体详见图纸。

2.7 项目总投资估算：约12亿元

2.8 监理服务期限：自签订工程建设监理合同之日起，至工程保修期结束或项目工程结算完成之日（以最晚时间为准）；其中，项目建设周期42个月（以总包开工令下达之日起开始计算，项目建设周期为监理人驻项目现场服务的周期）。

2.9 招标范围：监理服务范围包含本项目土建、安装、园林、装饰、代建市政道路、绿化及售楼部等（住宅供水、燃气、有线电视行业除外）全过程监理服务（含保修阶段）。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：约440万元

2.13 其他：无。

3.投标人资格要求

3.1依法成立并有效存续的境内企业法人；

3.2投标人资质要求：具备有效的国家建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程甲级监理资质。

3.3总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.4投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收报告或竣工验收备案表日期为准），具有单个合同总建筑面积不低于10万㎡的居住建筑工程监理服务业绩。

3.5总监理工程师业绩要求：无。

3.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县 (市) 、区 (开发区) 公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录 (以公布日期为准) ，但同时符合下列情形的：

(1) 开标日前 (含当日) 6 个月内记分累计未满 10 分的；

(2) 开标日前 (含当日) 12 个月内记分累计未满 15 分的；

(3) 开标日前 (含当日) 18 个月内记分累计未满 20 分的；

(4) 开标日前 (含当日) 24 个月内记分累计未满 25 分的。      

3.7本招标项目不接受联合体投标。

3.8 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.9 其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年01月26日00:00至2024年02月20日11:00。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-65590506、15155189683。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年02月20日11时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（固定价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年02月20日11时00分。

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼8号开标室。

本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：安徽玥信置业有限责任公司

地    址：安徽省合肥市经济技术开发区石门路与莲花路交口东北角，云启锦上售楼部。

邮    编：231200

联 系 人：黄工

电    话：0551-65678021

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽省公路工程建设监理有限责任公司

地    址：合肥市井岗路68号蜀山新产业园自主创新基地7栋9层

邮    编：230031

联 系 人：程宜光

电    话：0551-65590506、15155189683

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：4009980000

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地    址：安徽省合肥市滨湖新区南京路2588号

电    话：0551-66223530、0551-66223546

12.其他事项说明

 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

保证金账户一：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号：1023701021001095993248942

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

保证金账户二：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号：175251455310

开户银行：中国银行合肥庐阳支行