蜀山区W1005黯然退地 5000万元保证金不予退还

       根据合肥土地局最新消息，合肥蜀山区安徽经济技术学校W1005地块1月6日被加拿大松芝国际羲福(合肥)发展有限公司成功竞得后，一直未签订地块出让合同，昔日地王黯然退地，5000万元的保证金将不予以退还。
       在合肥土地局退地公告显示，“土地竞得后，义福公司一直未按约定与我局(合肥市土地局)签订该地块出让合同。” “鉴于该地块中涉及的轨道交通线至今尚未获得批准，具体建设时间未明确等原因，根据情势变更的原则，经市政府批准，拟按下述意见办理：”
　　“(一)取消义福公司W1005号宗地竞得资格，收回并解除合国土供(经营)〔2011〕4号成交确认书。”
　　“(二)已缴纳的W1005地块竞买保证金不予退还，但可转作我市其它地块竞买保证金，该公司积极参与竞买活动直至竞得土地后，保证金才转为成交地块的土地出让金。该5000万元保证金不计利息。 ”
　　2011年1月6日，W1005地块以1420万元/亩，楼面地价为6454.51元/㎡，总价59015.20万元，合约5.9亿元，溢价率178.43%，义福公司竞得该地块。6454.51元/㎡的楼面价是合肥最高价，成为2011年开年地王。