合肥立“三条军规”紧盯住宅质量

       合肥市城乡建委建筑质量安全监督站近日发布《关于加强合肥市建筑工程质量管理的若干要求》，出台3项新规，确保住宅质量。
　　新规一：建筑材料留样
　　建筑材料的优劣直接关乎所建房屋的质量。按照新要求，对水泥、沙子、石材、瓷砖等建筑装饰材料，以及门窗、开关等构配件，今后将实行严格的留样制度。
　　新规二：装修先建“样板”
　　装饰安装工程也是房屋质量控制中的重要一环。按照新要求，合肥住宅工程应实行“样板引路”。即住宅工程主体结构验收前，施工单位应按照设计要求，每个单体工程至少选择一套(户)进行装饰安装工程施工，经建设、监理、施工单位联合验收合格后，方可全面进行装饰安装工程施工。
　　“有了这些样板间，工人就知道怎么抹灰，怎么做模板，怎么搭建脚手架，怎么堆放材料。”该站介绍，房屋装饰安装工程中几乎所有的流程与环节，工人都能在“样板间”中快速找到答案，并以此规范施工。
　　新规三：建设方负责投诉
　　按照新要求，为了把房屋质量投诉问题解决在萌芽状态，住宅工程竣工验收前，建设单位应安排由专业技术过硬、协调能力强的工作人员组成质量问题处理接待小组，在现场挂牌设立质量问题受理、处理办公室。
　　同时，问题处理小组在工程质量保证金返还给开发商前，不得解散，并定期做好业主质量回访。