合肥房价十年翻了两番 涨速或放缓不会下跌

   9月19日，国家统计局公布8月70个城市住宅销售月报。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有64个，持平的城市有2个。其中，合肥新房涨幅全国第三。其实，对于这样的消息，在今年的合肥已经是屡见不鲜了，因为房价一直在涨。

   房价而对比十年前合肥的房价，那时候均价也才四千左右，可现如今合肥均价破万的楼盘比比皆是，有的甚至2万+，几乎是翻了两番。特别是今年年初，合肥的房价大多也就八九千，虽然也有上涨，但也在可以接受的范围之内，随后不知不觉就一路高歌猛进，房价一涨再涨，根本停不下来，现在大多数刚需的感受就是，从未发现在合肥安家变得如此艰难。

   尽管目前合肥已经开始实施限贷等调控政策，但是业内人士也预测房价很难再跌下来，最多也就是涨幅放缓。对于刚需，专业人士也建议，可以考虑随时入手，但是不要盲目入市，有条件的情况下，还是越早买越好。此外，专业人士认为，未来随着城市的发展，最终的市场肯定还是二手房占的比例居多。所以，如果新房不足可以考虑二手房。如果是投资买房或者是选择改善房，资深炒房人士提出，“谨慎购买，现在好多人都在哄抬房价，开发商还有很多楼房，空房率非常大，另外老城区又在改造，房子大量的多出来了，可以再观望一段时间。（来源：房天下）