楼市刚需小幅爆发，住宅类商品房存量降至51902套

       2月份合肥整体市场刚需小幅爆发，回暖之势渐显，整体情况都较1月份有很大的提高，截止2012年2月29日，合肥市新增商品房供应面积187436.1平方米，同比-54.39%，环比-45.94%。供应套数1756套，同比-63.95%，环比-44.73%。成交面积391246平方米，同比-17.10%，环比48.38%。成交套数4194套，同比-16.30%，环比44.02%。成交金额3,098,344,579元；同比-10.59%，环比50.61%。成交均价8019元/平方米；同比9.22%；环比2.78%。
       住宅方面，在大多数开发商降价促销活动的影响下，市场回暖的现象尤为明显，多个楼盘更是出现了开盘半小时就售罄的情况，据数据研究统计，截止到2012年2月底，合肥市共剩余可售住宅类商品房量为51902套。虽然截至本月合肥目前的楼市库存量仍然在5万套以上，但这个数字却是待售房源自2011年9月起连涨5个月后的首次下跌，与去年12月份期间的库存量基本持平。