合肥四大行首套房贷全回基准 二手房放宽

       经过了半个多月的“申请”或“通知”，4月9日，合肥中、农、工、建四大行在首套房贷是否可申请基准利率上终于异口同声地给予了肯定的答复。与此同时，二手房贷款也表现出明显的宽松，“不管是一手房还是二手房，只要是首套房，都可以申请到基准利率”，中行、工行、建行等均给出了类似的答案。
       4月9日，紧随建行、农行之后，中行和工行也先后接受首套房贷基准利率的申请。工商银行包河支行工作人员表示，现在处于比较混乱的时期，虽然上级行还没有下发正式的通知，但是已经有部分银行开始接受基准利率的申请。
中国银行安徽省分行工作人员则表示，目前首套房贷款执行的是基准利率。据了解，目前关于二套房贷款方面各家银行仍然表示执行基准利率上浮的政策。
       在众多银行中，仅中信银行表示首套房贷款仍然是上浮10%，并表示，“如果采用公积金贷款的方式，可以申请到基准利率”。不过，同样是中信银行，另一支行的工作人员则表示，目前首套房贷款可以申请到基准利率，“二套房现在的贷款利率还没有成文，目前仍然是上浮20%”。
       在一手房贷款利率松动的同时，二手房的贷款情况也稍显放宽，“不管是一手房还是二手房，只要是首套房，都可以申请到基准利率”，工商银行包河支行工作人员表示，现在二手房贷款利率与一手房相同，但并不是所有的支行都可以二手房贷款，“城建支行、银河支行、肥东支行、肥西支行等可以，并且需要通过吉大、辉达、蓝海等二手房中介公司”。特定的支行、特定的中介公司，可以说这是目前多数银行所采取的措施，不过并不是所有的银行都要求二手房贷款需通过中介公司。建设银行庐阳支行的工作人员表示，“我们这边二手房贷款条件是比较严格的，必须是成熟小区，房屋面积在70平米以上，还要看申请者的信用记录、还款能力、工作情况等，首套房可申请基准利率，二套房贷款利率至少是上浮10%，也可能是20%或者更多。目前合肥的支行几乎都可以做。”
       中信银行同样表示，“可以申请二手房贷款，执行利率与一手房相同，不必须经过中介公司。”相对来说，中国银行则显得更为宽松，“二手房与一手房执行相同的贷款利率，首套房执行的是基准利率”。而交通银行在关于二手房贷款方面则表现得相对紧缩，“整个合肥市交行的支行都不能申请二手房贷款”。
                                                                                                                         （来源：2012年4月10日合房网）