2012年4月份合肥房地产市场销售情况

                                                               2012年4月份全市住宅销售情况环比及同比变化一览表
                         
                                                                                    合肥住宅单月销售量变化情况一览图
                        
                                                                                        合肥住宅单月销售均价变化情况一览图
（二）区属销售情况分析
       1）区属供应情况

       4月份期间高新区没有新增住宅类商品房，而其他各区的新增量均保持较高的状况，其中有六区的新增量是超过了500套，而且包河区和政务区的新增量超过了1000套，蜀山区的新增量也接近于1000套。本月期间多区新增量出现上涨的主要原因是由于本月期间有大量新增项目的影响，而本月期间大部分区属的供销状况呈现了供小于求的局面，只有包河区、经开区、政务区和滨湖区受到了大量新增项目的影响是呈现供大于求的局面。 

                                                                               2012年4月份全市住宅分区供销情况一览表
                        
                                                                                2012年4月份全市住宅分区供销套数一览表
                         
                                                                                    2012年4月份全市住宅分区供销面积一览表
       2）区属销售情况分析
       2012年4月份的片区中，蜀山区以1027套的销售业绩排9区销售之首，占到了全市销售比例的20%；庐阳区以958套的销售量排名第二，占到了全市销售比例的19%；排名第三的瑶海区的销售量为838套，其占全市比例为16%；包河区的销售为788套，排名第四，其占全市比例为16%；政务区的销售为468套，其占全市比例为9%；经开区的销售为346套，其占全市比例为7%；滨湖区的销售为252套，其占全市比例为5%；新站区的销售为232套，其占全市比例为5%；高新区的销售为174套，占全市比例为3%。
                                          
                                                                              2012年4月份全市区属住宅销售套数排行榜
                         
                                                                                        2012年4月份各区属住宅销售套数一览图
                          
                                                                                 2012年4月份各区属销售占全市比例一览图
       本月期间合肥住宅的区属销售中，包河区、瑶海区、政务区和滨湖区的销售量是较之上月期间出现了上涨的现象，但是这四区中只有滨湖区的销售量是呈现了较高的上涨幅度，滨湖区由于旭辉御府项目本月期间销售量大幅度上涨使得滨湖区成为区属销售量上涨幅度最高的区域。在区属销售下跌的区域中，蜀山区和高新区是下跌幅度最高的区域，其中蜀山区是销售套数和变化幅度最大的区域，而且蜀山区也是本月期间唯一一个销售量超过1000套的区域。
       本月期间的销售量仍然是呈四行政区销售量大幅度领先的状况，四行政区本月期间销售了3611套，虽然较之上月期间的4299套有所下跌，但是其销售量占全市比例仍与上月一样呈现超过七成的局面。
区属2012年3月份2012年4月份环比蜀山区17171027-40.19%庐阳区1148958-16.55%包河区71678810.06%瑶海区71883816.71%高新区259174-32.82%经开区416346-16.83%政务区41546812.77%新站区481232-51.77%滨湖区15725260.51%