6月合肥土地逆袭 上半年合肥卖地3171亩进账135亿

       在经过5月份仅有2宗、176.45亩地块出让以及6月6日拦金21.3亿元后，19日，合肥土地市场进行6月份最后一场土地出让会。
       这次土地出让共成交3宗、260.6亩土地，地块分别是BH2013-05地块、BH2013-08地块和肥西[2013]14号地块，出让金额共9.15亿元。三宗地中，BH2013-05地块和BH2013-08地块均是挂牌出让，肥西[2013]14号地块转为现场拍卖。最终，BH2013-05地块以542万元/亩，总价7.02亿元由合肥城建发展股份有限公司竞得；BH2013-08地块以128万元/亩，总价1.28亿元，由安徽宝能投资有限公司竞得；肥西[2013]14号地块，以269万元/亩，总价8500.4万元，由合肥市浩然房地产开发有限责任公司竞得，其中商业楼面价2017.49元/平米，居住楼面价3103.83元/平米，溢价率169% 。截止以上合肥市6月土地市场以888.2961亩的成绩成功逆袭，成交金额约31亿元。
       2013年，根据合肥市政府下发的《关于2013年度全市新建商品住房价格控制目标等有关问题的通知》，合肥市区住宅供地计划累计为8000亩、商服用地2500亩，相比于2012年的普通商品房用地4500亩、商服用地1000亩来说，土地供应量有所增加。如今，2013年已经过去一半，6个月的时间，合肥土地市场也经历了房企厮杀、高价拍卖、底价成交等各种状况。
       综合统计1至6月份即上半年的土地成交情况，上半年，合肥市区经营性土地共出让41宗，共3171.087亩，出让金额135.9亿元，同比2012年上半年合肥土地成交3887.467亩，成交金额78.97亿元，成交面积同比降18.4%，成交金额升72%。
       成交面积减少，成交金额增加，由此可见，2013年上半年合肥市区的土地成交均价处于上升的态势。经过计算，2013年上半年合肥市区土地成交均价是428.57万元/亩，同比2012年的203.13万元/亩上涨110.98%。回顾上半年合肥市9区土地成交情况，各区均有土地出让，其中，滨湖新区以出让土地725.59亩的成绩居第一位；高新区成交地块586.77亩，居第二位；庐阳区成交363.94亩，居第三位。